Öffentlich-private Partnerschaften haben sich im kommu-nalen Bauen seit vielen Jahren als Erfolgsmodell bewährt. Vor dem Hintergrund, dass viele Kommunen nicht alle Entscheidungs­variablen für Zeiträume von 20 und mehr Jahren vorausplanen können und wollen, haben wir unser PPP Kompakt Angebot entwickelt. Es vereint alle Vorteile einer öffentlich-privaten Part­nerschaft, ohne dass sich die öffentliche Körperschaft auf die sehr langen Bewirt-schaftungszeiträume festlegen muss. Gerade in Zeiten, bei denen sich größere Veränderungen ankündigen, liegen die Vorteile auf der Hand.

Gemeinsam mit der öffentlichen Körperschaft gründen wir eine maßgeschneiderte Sanierungsgesellschaft für die Planung und den Bau, die mit modularen Steuerungs- und Leitungsaufgaben beauftragt wird. Als privater Partner übernehmen wir die Geschäftsbesorgung, so dass der Gesellschaft unser gesamtes Know-how zur Verfügung steht. Die Kontrolle und Einfluss­nahme verbleibt beim öffentlichen Partner, der die Mehrheit der Geschäftsanteile hält. Nach Abschluss der Arbeiten wird die Gesellschaft aufgelöst.

Die für PPP-Modelle übliche langfristige Bindung der Kommunen an den privaten Partner entfällt. Die städtischen Bau- und Planungsämter werden durch den externen Dienstleister nicht ersetzt, sondern ergänzt und im Bedarfsfall entlastet.

Auch die Interessen mittelständischer Unternehmen bleiben gewahrt. Unser PPP Kompakt unterscheidet sich bewusst von Modellen, die nur für große Baukonzerne handhabbar sind.

Das Bundesministerium der Finanzen empfiehlt modulare, auf die Phase von Planung und Bau beschränkte PPP-Modelle ausdrücklich als ideales Werkzeug für die schnelle und effiziente Umsetzung des Konjunkturpaketes. Mit PPP Kompakt können wir exakt diese Form der Zusammenarbeit bieten und das mit einem Verweis auf bereits mehrjährige positive praktische Erfahrungen vor allem im Schulbau.

Wir sind in diesem Bereich seit vielen Jahren Vorreiter und beraten und informieren bundesweit über die Möglichkeiten alternativer PPP-Modelle. Hierdurch und durch unsere eigenen, erfolgreichen Projekte verfügen wir über ausgezeich­nete Kontakte zu politischen Entscheidungs­trägern des PPP-Ressorts der Bundesregierung im Ministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung.

 

Seit vielen Jahren sind wir Partner in Projekten öffentlicher Auftraggeber und haben bewiesen, dass unser PPP Kompakt eine bessere Einhaltung von Kosten, Fristen und Qualitäten gewährleistet.

Beste Ergebnisse können wir beispielsweise seit 2002 im Kreis Groß-Gerau vorweisen. Dort sind wir mit einer Beteiligung von 49% Partner des Kreises Groß-Gerau in der Projektmanage­ment Schulsanierung GmbH (PMS). Bei einem Volumen von 50 Mio. € ist die PMS die drittgrößte öffentlich-private Partnerschaft in Deutschland (Stand Frühjahr 2005). Durch ein effizientes Management haben wir bei den Sanierungen mehr als 5 Mio. € eingespart. (Weitere Informationen...)

Bereits seit 1998 leisten wir im Rahmen eines weiteren PPP-Projektes das komplette Handling der Alten Messe Leipzig für die kommunale Eigentümergesellschaft. Hier betreiben, entwickeln, vermieten und vermarkten wir ein ca. 50 ha großes Innenstadt-Areal einschließlich des kompletten Immobilien-Altbestandes. Unter unserem Management wurde die zuvor defizitäre Liegenschafts-geschäft in die Gewinnzone geführt. (Weitere Informationen...)