Alte Messe Leipzig
Die Aufgabe
Revitalisierung des traditionsreichen Messegeländes im Süd-Osten der Leipziger Innenstadt, das nach dem Bau der neuen Messe im Leipziger Norden frei wurde. Die ausgedehnte kommunale Liegenschaft umfasst zahlreiche Freiflächen, Ausstellungs- und Verwaltungsgebäude, die einer neuen Nutzung zugeführt werden sollen.
Unsere Leistungen
WEP übernimmt seit 1998 im Rahmen einer Public Private Partnership die komplette Geschäftsbesorgung der Liegenschaft einschließlich der Gremienbetreuung. 2000 werden wir mit der Ausführung und Gesamtkoordination der Revitalisierung beauftragt. Wir entwickeln innovative Entwicklungs- und Vermarktungskonzepte für das Areal und alle darauf befindlichen Einzelobjekte. Wir erschließen das Gelände, betreiben eine gezielte Ansiedlungspolitik, realisieren Leuchtturmprojekte wie die Bio City Leipzig und etablieren Cluster wie die Automeile oder den Ansiedlungsschwerpunkt Life Science.
Das Ergebnis
Aus dem zuvor stark defizitären Liegenschaftsgeschäft kann durch die Tätigkeit der WEP seit 1998 ein Überschuss erwirtschaftet werden. Das Areal ist auf dem Weg zu einem lebendigen Stadtquartier mit hervorragenden Perspektiven und überregionaler Ausstrahlungskraft.
Eine Reihe renommierter Nutzer haben sich bereits angesiedelt, zu denen unter anderem die Bundesbank, die Fraunhofer Gesellschaft, BMW, Honda und die Bio City gehören.
Die Fakten
Größe: ca. 500.000 m² Bruttobauland, ca. 115.000 m² Mietfläche im Altbestand
Volumen: 74 Mio. Euro
Rahmenplanung: Prof. Ulrich Coersmeier
Auftraggeber: LEVG Leipziger Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft, Deutscher Platz 4, 04103 Leipzig.
Internet: www.alte-messe-leipzig.de
- Einfahrt Alte Messe Leipzig.
Kreative Lösungen für ungewöhnliche Aufgaben
Während die Freiflächen und Verwaltungsgebäude der Alten Messe für die verschiedensten Nutzungen geeignet sind, wurden die zum Teil riesigen Hallen ausschließlich für den Messebetrieb konzipiert. Sie sind teilweise denkmal-geschützt und zunächst in einem schlechten baulichen Zustand. Alternative Nutzungsmöglichkeiten sind rar, zumal einige Hallen vor dem Abriss stehen und nur für eine Zwischennutzung zur Verfügung stehen. Dennoch finden wir neue Mieter. Zum Beispiel Europas größte Indoor-Fußballwelt – ein Projekt, das sich trotz vielfach geäußerter Zweifel als absolut rentabel erweist. Auch Ausstellungs-projekte und eine Popmusikmesse nutzen die Hallen. Das Gelände wird so unter anderem zu einem der wichtigsten Freizeit- und Kulturstandorte Leipzigs. Teure Leerstände werden vermieden.